2025年，中国商业地产正经历深刻转型。传统百货商场面临同质化严重、消费者需求多样化及线上渠道冲击的多重压力，行业进入缓行期。与此二次元经济（俗称“谷子经济”）持续升温，2024年中国二次元用户规模达5.2亿，市场规模突破1...